LA CASA VENDER PROCESO

Mientras se prepara para vender su casa, hemos preparado una guía simplificada, paso a paso, sobre cómo funciona el proceso de venta de una casa. Puede consultarla a lo largo de todo el proceso de venta de su casa para guiarse en cada paso del camino, desde ahora hasta el día del cierre.

 


PASO 1. ENCUENTRE A SU AGENTE

Reúnase con un experto agente inmobiliario y discuta sus necesidades, examine el Análisis Comparativo del Mercado (ACM) preparado por su agente, identifique sus objetivos de venta, conozca sus costes y responsabilidades, fije un precio de venta y firme un acuerdo de venta.

PASO 2. PREPARE SU CASA

Vea su casa con los ojos de un comprador y haga los cambios necesarios en su estado actual. Esto puede incluir: limpieza profunda, desorden, repintado, puesta en escena y reparaciones necesarias.

PASO 3. COMERCIALIZACIÓN

Se tomarán fotos y videos profesionales de su casa para el listado. También se preparará todo el marketing online, las campañas en las redes sociales, la señalización y los folletos necesarios para promocionar su anuncio.

PASO 4. LISTADOS Y PRESENTACIONES

Su casa saldrá oficialmente al mercado, así que prepárese y prepare su casa para las visitas. Se solicitará la opinión de todos los agentes inmobiliarios y su agente organizará jornadas de puertas abiertas.

PASO 5. RECIBIR UNA OFERTA

Su agente inmobiliario le presentará las ofertas y le ayudará a entender los términos de cada una de ellas. Juntos, evaluarán y discutirán cómo avanzar en cada oferta recibida.

PASO 6. NEGOCIACIONES

Dependiendo de las ofertas que reciba, es posible que quiera negociar un aspecto (o muchos) del contrato. Su agente inmobiliario trabajará para negociar en su nombre y conseguir el mejor acuerdo posible.

PASO 7. BAJO CONTRATO

Una vez aceptada la oferta, el comprador pedirá una inspección y una tasación. Pueden producirse solicitudes del comprador y algunas negociaciones. Se renunciará a las contingencias cuando el comprador esté satisfecho.

PASO 8. DÍA DE CIERRE

Usted firmará los documentos de cierre. El comprador transferirá los fondos y se producirá el traspaso de la propiedad de usted al comprador. Usted entregará las llaves y celebrará la venta de su casa.


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Comprar y vender una casa es un proceso emocional. Nuestros agentes están aquí para ser su asesor de confianza y amigo de toda la vida. Estamos dedicados a la gente de Kansas y Missouri y creemos que todo el mundo debería poder encontrar un hogar.

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