LA CASA COMPRA PROCESO DE COMPRA DE VIVIENDA
Mientras se prepara para comprar una casa, hemos preparado una guía simplificada, paso a paso, sobre cómo funciona el proceso de compra de una vivienda. Puede consultarla a lo largo de su viaje de compra de vivienda para guiarse en cada paso del camino, desde ahora hasta el día del cierre.
PASO 1. OBTENER LA PREAPROBACIÓN
Antes de hacer nada, ponga en orden sus finanzas para asegurarse de que puede comprar una casa en este momento. Reúnase con un prestamista para obtener una preaprobación, prepare su puntuación de crédito y establezca un presupuesto. Póngase en contacto con un prestamista de confianza ¡de nuestra lista de vendedores preferidos para empezar!
PASO 2. ENCUENTRE A SU AGENTE
Reúnase con un agente inmobiliario y hable de su presupuesto, de las zonas y los barrios, de su horario para ver las casas, de su plazo para comprar y de sus deseos y necesidades. Conozca a nuestros expertos agentes inmobiliarios¡!
PASO 3. ENCONTRAR SU NUEVO HOGAR
Su agente inmobiliario buscará periódicamente en el mercado anuncios adecuados, y usted también puede buscar propiedades en línea. Recorra las viviendas que le interesan y ajuste los criterios si es necesario. Permítanos ayudarle a encontrar la casa que busca con nuestra herramienta Búsqueda de viviendas personalizada.
PASO 4. HACER UNA OFERTA
Una vez que encuentre una casa que le gustaría comprar, usted y su agente trabajarán juntos para preparar la mejor oferta basada en las tendencias actuales del mercado local. Durante este paso del proceso pueden producirse negociaciones.
PASO 5. FINALIZAR EL CONTRATO Y EL PAPELEO
Se finalizan todas las negociaciones para la compraventa del inmueble. Ambas partes firman la oferta y usted entrega la cantidad acordada como señal de buena fe.
PASO 6. DILIGENCIA
Programe la inspección de la vivienda y negocie las solicitudes de reparación y los problemas encontrados. Mientras tanto, su prestamista pedirá una tasación para asegurarse de que la propiedad vale el préstamo y el precio de compra.
PASO 7. PREPARACIÓN PARA EL CIERRE
Finalice su préstamo y revise los documentos para asegurarse de que todo está en orden antes del cierre. El día antes del cierre, realizarás un recorrido final con tu agente.
PASO 8. DÍA DE CIERRE
Firmará los documentos de cierre. Se producirá la transferencia de fondos al vendedor y el traspaso de la propiedad a usted. Recibirás las llaves de tu nueva casa y podrás celebrar la compra de tu nuevo hogar.
